Présentation

Dans un cadre bucolique et verdoyant, en bordure de zone agricole, la promotion «Les Coudriers» est composée de 6 villas jumelles avec jardins privatifs. D’une surface utile de 245 et 250 m2, elles seront érigées sur des parcelles clôturées de 247 à 490 m2.

Similaires dans leur aménagement, chaque maison bénéficie d’une triple orientation afin de maximiser l’ensoleillement. Les villas offrent également une belle vue sur les Alpes ou le Jura.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un spacieux salon. L’ensemble donne accès à la terrasse et au jardin bordé de haies. Des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

Le premier étage distribue une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et accès sur un balcon, ainsi que deux chambres et une salle de douche.

Les combles offrent un magnifique espace de plus de 45 m2 habitables. Peu mansardé, il peut être aménagé au gré des besoins de l’acquéreur selon différentes variantes. Certaines villas profitent également d’une loggia à cet étage.

Excavées, les maisons disposent d’une cave, d’une buanderie et d’un local technique.

Chaque lot est vendu avec 2 places de parking intérieures permettant un accès direct au logement. Les villas 4 et 5 bénéficient d’une place de parking additionnelle sous couvert.

Environnement

Au coeur de Terre Sainte, entre le lac Léman et le Jura, la commune de Bogis-Bossey est située à 20 km de Genève et 45 km de Lausanne.

Avec son esprit villageois et son caractère rural, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate d’espaces verts et des infrastructures nécessaires à une vie de famille.

Très accessible en voiture, Bogis-Bossey est également desservie par les transports publics nyonnais (TPN) qui permettent notamment de joindre la Gare de Coppet en 10 minutes. La commune fait partie du groupement scolaire de Coppet - Terre Sainte (www.epterresainte.ch) et propose un service de transport scolaire (ASCOT). De plus, des services de garde d’enfants tels que crèches, accueils de jour et parascolaires sont à disposition des habitants (www.ajet.ch).

Divers commerces, la renommée Auberge de Bogis-Bossey, ainsi qu’un marché animent le centre du village.

Bogis-Bossey offre de nombreuses activités sportives, ainsi qu’une aire de jeux intercommunale permettantla pratique du Basket-ball / Volley-ball / Football / Pétanque / Skateboard & BMX. Une école de musique, un conservatoire, une école de théâtre et de voile sont également disponibles dans la région de Terre Sainte.

www.bogis-bossey.ch

Liste et prix

Voir Villa n° (Réf.) Pièces Surfaces (m²) Parkings Prix
Brut Sous-sol Brut utile Jardin Terrasse Balcon Parcelle
Coudriers-4 5 205 207 247 3 Vendu
Coudriers-5 5 201 202 247 3 Vendu

Coudriers-4

Vendu (6'216.CHF/m2)

Caractéristiques

Pièces
: 5
Brut
: 205 m2
Brut utile
: 207 m2
Parcelle
: 247 m2
Parkings
: 3

Coudriers-5

Vendu (6'228.CHF/m2)

Caractéristiques

Pièces
: 5
Brut
: 201 m2
Brut utile
: 202 m2
Parcelle
: 247 m2
Parkings
: 3

Contact & Services

Renseignements et visites :

L’Immobilière Romande IMRO SA
Place des Eaux-Vives
Av. de Frontenex 6 & 8
Case Postale 6042
CH-1211 Genève 6

T. +41 (0)22 849 88 88
F. +41 (0)22 849 88 99
vente@imro.ch

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Pilotage :

Partenaires :

Architecte:
Zimmerman Architectes SA
Rue du Jura 12
1196 Gland
Entreprise générale:
Bernard Nicod Entreprise Générale
Chemin d'Eysins 51
1260 Nyon
Banque:
Mr Jérémy MONTIBELLER Banque Migros SA
Rue Pierre-Fatio 15
1204 Genève